Estimation théorique
Avenue Jean Jaurés,92140 Clamart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurés,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 957.000€ et 1.079.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.570€ et 10.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 957.000€ et 1.079.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 957.000€ et 1.079.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-15 | 155 | AV JEAN JAURES | 6 | 173 | 177 | 1244940€ | 7196€ |
2021-06-23 | 157 | AV JEAN JAURES | 7 | 167 | 0 | 1560000€ | 9341€ |
2019-07-26 | 136 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2022-01-04 | 125 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 366 | 992850€ | 7637€ |
2023-03-08 | 12 | RUE ALEXANDRE BARBAROUX | 4 | 105 | 103 | 850000€ | 8095€ |
2022-12-06 | 74 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 55 | 100 | 469850€ | 8543€ |
2019-06-04 | 78 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 72 | 175 | 610000€ | 8472€ |
2022-10-17 | 98 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 69 | 311 | 837500€ | 12138€ |
2020-09-30 | 56 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 94 | 213 | 1082300€ | 11514€ |
2020-08-25 | 24 | RUE DES LEUX | 6 | 162 | 317 | 1111200€ | 6859€ |
2021-07-05 | 1 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 135 | 181 | 1101000€ | 8156€ |
2023-04-07 | 123 | AV VICTOR HUGO | 5 | 124 | 221 | 732235€ | 5905€ |
2023-02-02 | 64 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 108 | 150 | 580000€ | 5370€ |
2019-05-29 | 84 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 57 | 0 | 205000€ | 3596€ |
2022-10-14 | 6 | ALL BALANCHE | 6 | 139 | 240 | 1131550€ | 8141€ |
2021-12-10 | 3 | ALL BALANCHE | 5 | 71 | 260 | 880000€ | 12394€ |
2020-08-31 | 50 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 95 | 229 | 997000€ | 10495€ |
2019-07-09 | 159 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 119 | 794000€ | 7940€ |
2021-09-03 | 161 | AV VICTOR HUGO | 6 | 158 | 151 | 1030000€ | 6519€ |
2023-04-12 | 46 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 88 | 271 | 406000€ | 4614€ |
2019-06-14 | 5 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 130 | 104 | 738000€ | 5677€ |
2022-03-18 | 51 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 56 | 93 | 560000€ | 10000€ |
2020-07-09 | 165 | AV VICTOR HUGO | 5 | 107 | 119 | 660000€ | 6168€ |
2022-06-30 | 47 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 115 | 174 | 1065000€ | 9261€ |
2022-01-12 | 19 | RUE CONDORCET | 1 | 30 | 0 | 358000€ | 11933€ |
2020-11-06 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 0 | 706000€ | 9541€ |
2020-02-14 | 8 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 120 | 648400€ | 10131€ |
2022-03-25 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 73 | 141 | 918160€ | 12578€ |
2022-06-07 | 69 | RUE DES CLOSIAUX | 6 | 125 | 410 | 1098000€ | 8784€ |
2021-12-22 | 81 | RUE DES CLOSIAUX | 7 | 103 | 463 | 1296200€ | 12584€ |
2020-07-10 | 14 | RUE GAMBETTA | 9 | 287 | 889 | 2250000€ | 7840€ |
2021-07-16 | 5 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 73 | 186 | 810000€ | 11096€ |
2021-07-09 | 5 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 209 | 1093100€ | 10312€ |
2022-06-13 | 18 | RUE PERTHUIS | 3 | 80 | 41 | 1185800€ | 14823€ |
2021-08-27 | 51 | RUE DES CLOSIAUX | 6 | 137 | 97 | 1116000€ | 8146€ |
2021-04-07 | 59 | RUE DES CLOSIAUX | 4 | 113 | 351 | 1040000€ | 9204€ |
2023-04-06 | 5 | RUE GAMBETTA | 7 | 169 | 286 | 1543370€ | 9132€ |
2020-06-26 | 91 | RUE DES CLOSIAUX | 5 | 105 | 284 | 1235000€ | 11762€ |
2019-07-08 | 89 | RUE DES CLOSIAUX | 5 | 118 | 293 | 859300€ | 7282€ |
2021-06-10 | 11 | IMP GASTON | 3 | 55 | 210 | 500000€ | 9091€ |
2020-06-22 | 93 | RUE DES CLOSIAUX | 5 | 92 | 256 | 825000€ | 8967€ |
2023-01-26 | 2 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 65 | 248 | 710000€ | 10923€ |
2020-01-29 | 86 | AV VICTOR HUGO | 6 | 90 | 228 | 640000€ | 7111€ |
2023-02-23 | 14 | RUE PIERRE LOUVRIER | 7 | 155 | 201 | 1260290€ | 8131€ |
2021-09-21 | 20 | CITE VICTOR HUGO | 5 | 144 | 384 | 1243800€ | 8638€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DES VOLONTAIRES | 6 | 150 | 453 | 1403540€ | 9357€ |
2020-10-26 | 84 | AV VICTOR HUGO | 2 | 43 | 235 | 430000€ | 10000€ |
2020-12-11 | 10 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 54 | 87 | 694000€ | 12852€ |
2022-05-13 | 19 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 72 | 269 | 830000€ | 11528€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 102 | 398 | 297000€ | 2912€ |
2022-10-28 | 26 | RUE PERTHUIS | 8 | 189 | 154 | 1215000€ | 6429€ |
2020-02-14 | 76 | RUE DES CLOSIAUX | 4 | 67 | 238 | 780000€ | 11642€ |
2021-09-21 | 30 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 80 | 342 | 690000€ | 8625€ |
2020-01-15 | 91 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 548 | 1347150€ | 7611€ |
2019-08-21 | 28 | RUE PERTHUIS | 5 | 89 | 221 | 740000€ | 8315€ |
2019-08-26 | 40 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 160 | 300 | 1130000€ | 7063€ |
2022-11-29 | 25 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 109 | 117 | 1009200€ | 9259€ |
2021-08-23 | 27 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 113 | 135 | 1104000€ | 9770€ |
2020-03-13 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 180 | 570 | 1535000€ | 8528€ |
2020-05-20 | 84 | RUE DES CLOSIAUX | 3 | 43 | 0 | 374900€ | 8719€ |
2021-09-09 | 89 | AV JEAN JAURES | 6 | 223 | 324 | 1465000€ | 6570€ |
2021-08-06 | 19 | RUE PERTHUIS | 6 | 173 | 453 | 1660600€ | 9599€ |
2020-02-25 | 4 | RUE HENRIETTE | 3 | 63 | 115 | 334000€ | 5302€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES VOLONTAIRES | 6 | 304 | 762 | 2221800€ | 7309€ |
2022-08-22 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 223 | 396 | 1700100€ | 7624€ |
2021-09-07 | 114 | RUE DES CLOSIAUX | 3 | 95 | 132 | 767500€ | 8079€ |
2022-11-22 | 33 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 11 | 254 | 773 | 2530000€ | 9961€ |
2019-06-28 | 116 | RUE DES CLOSIAUX | 3 | 56 | 173 | 324000€ | 5786€ |
2020-05-13 | 26 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 110 | 184 | 350000€ | 3182€ |
2020-05-12 | 22 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 104 | 237 | 1190000€ | 11442€ |
2021-06-02 | 6 | RUE ROGER | 4 | 72 | 197 | 820000€ | 11389€ |
2020-04-23 | 85 | AV JEAN JAURES | 6 | 94 | 323 | 897750€ | 9551€ |
2020-07-17 | 3 | RUE HENRIETTE | 4 | 99 | 202 | 160000€ | 1616€ |
2020-07-24 | 26 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 80 | 239 | 1037020€ | 12963€ |
2022-04-21 | 110 | RUE DES CLOSIAUX | 2 | 36 | 0 | 114000€ | 3167€ |
2021-04-14 | 110 | RUE DES CLOSIAUX | 6 | 75 | 0 | 460000€ | 6133€ |
2019-11-06 | 9 | RUE LOUIS GEORGES | 3 | 55 | 74 | 520450€ | 9463€ |
2021-05-05 | 1 | ALL PIERRE LOUVRIER | 5 | 109 | 319 | 1188100€ | 10900€ |
2020-05-12 | 11 | RUE ADELE | 4 | 77 | 111 | 680000€ | 8831€ |
2021-07-08 | 73 | RUE DES VIGNES | 6 | 164 | 0 | 1500000€ | 9146€ |
2020-07-02 | 5 | RUE LOUIS GUESPIN | 8 | 132 | 430 | 1010000€ | 7652€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DES VOLONTAIRES | 5 | 100 | 294 | 1040000€ | 10400€ |
2019-06-07 | 194 | AV VICTOR HUGO | 6 | 170 | 117 | 1010000€ | 5941€ |
2019-05-21 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 160 | 515 | 1135000€ | 7094€ |
2020-06-24 | 17 | RUE CECILLE DINANT | 6 | 180 | 365 | 1748320€ | 9713€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 117 | 418 | 433420€ | 3704€ |
2020-09-23 | 197 | AV VICTOR HUGO | 3 | 54 | 0 | 465000€ | 8611€ |
2019-09-09 | 197 | AV VICTOR HUGO | 4 | 70 | 0 | 555000€ | 7929€ |
2020-06-05 | 197 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 0 | 575000€ | 8214€ |
2019-06-18 | 197 | AV VICTOR HUGO | 3 | 74 | 0 | 504500€ | 6818€ |
2020-10-09 | 197 | AV VICTOR HUGO | 5 | 108 | 0 | 945000€ | 8750€ |
2023-03-27 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 87 | 208 | 723000€ | 8310€ |
2019-09-05 | 2 | VLA JEANNE | 3 | 50 | 123 | 360000€ | 7200€ |
2023-05-11 | 3 | VLA JEANNE | 3 | 69 | 122 | 791000€ | 11464€ |
2020-06-15 | 4 | RUE MARTIAL GRANCHAMP | 4 | 145 | 203 | 965000€ | 6655€ |
2022-06-08 | 198 | AV VICTOR HUGO | 5 | 170 | 149 | 1010000€ | 5941€ |
2019-07-25 | 205 | AV JEAN JAURES | 9 | 209 | 674 | 1581500€ | 7567€ |
2023-06-30 | 9 | RUE ROGER | 3 | 60 | 106 | 660000€ | 11000€ |
2020-09-21 | 19 | RUE ADELE | 3 | 72 | 312 | 632000€ | 8778€ |
2021-05-12 | 34 | RUE PIERRE LOUVRIER | 2 | 32 | 0 | 359000€ | 11219€ |
2022-02-21 | 85 | RUE DES VIGNES | 4 | 129 | 323 | 1023000€ | 7930€ |
2021-09-29 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 498 | 950000€ | 10556€ |
2022-07-08 | 1 | RUE MARTIAL GRANCHAMP | 10 | 192 | 326 | 1876580€ | 9774€ |
2019-07-17 | 8 | VLA JEANNE D ARC | 3 | 90 | 173 | 978400€ | 10871€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DES GARREMENTS | 4 | 129 | 93 | 580230€ | 4498€ |
2019-10-22 | 57 | RUE DES VIGNES | 5 | 148 | 260 | 908000€ | 6135€ |
2022-06-29 | 36 | RUE PIERRE LOUVRIER | 3 | 80 | 122 | 769655€ | 9621€ |
2021-02-12 | 39 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 87 | 298 | 765000€ | 8793€ |
2020-11-24 | 36 | RUE PIERRE LOUVRIER | 4 | 80 | 99 | 580000€ | 7250€ |
2020-02-13 | 61 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 146 | 568 | 1112500€ | 7620€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DES GARREMENTS | 5 | 130 | 448 | 1193380€ | 9180€ |
2023-02-17 | 72 | RUE DES VIGNES | 7 | 130 | 228 | 861570€ | 6627€ |
2022-09-21 | 51 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 78 | 97 | 734850€ | 9421€ |
2019-08-27 | 7 | ALL BLANCHE | 4 | 92 | 130 | 776150€ | 8436€ |
2020-05-29 | 42 | RUE EMMANUEL SARTY | 4 | 49 | 92 | 547500€ | 11173€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DES TRICOTS | 3 | 76 | 216 | 490000€ | 6447€ |
2019-10-25 | 123 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 86 | 264 | 440000€ | 5116€ |
2020-10-23 | 39 | RUE DES TRICOTS | 3 | 70 | 279 | 600000€ | 8571€ |
2019-09-23 | 44 | RUE PERTHUIS | 6 | 156 | 440 | 1118000€ | 7167€ |
2021-05-26 | 9 | RUE PASCAL | 4 | 158 | 437 | 1180000€ | 7468€ |
2020-10-14 | 56 | RUE DES VIGNES | 5 | 106 | 184 | 802500€ | 7571€ |
2020-06-03 | 1 | RUE PASCAL | 5 | 120 | 130 | 941350€ | 7845€ |
2022-07-27 | 47 | RUE EMMANUEL SARTY | 4 | 108 | 579 | 1590000€ | 14722€ |
2021-06-04 | 44 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 105 | 138 | 1067000€ | 10162€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DENIS GOGUE | 6 | 124 | 796 | 1200000€ | 9677€ |
2021-07-05 | 75 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 90 | 940000€ | 7833€ |
2019-06-26 | 50 | AV VICTOR HUGO | 2 | 41 | 0 | 310000€ | 7561€ |
2019-09-12 | 50 | AV VICTOR HUGO | 3 | 46 | 0 | 395000€ | 8587€ |
2019-11-07 | 11 | RUE BRISSARD | 6 | 106 | 253 | 432500€ | 4080€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 208 | 522 | 1595000€ | 7668€ |
2021-10-13 | 46 | RUE DES VIGNES | 4 | 124 | 0 | 835500€ | 6738€ |
2022-05-30 | 28 | RUE BRISSARD | 6 | 135 | 512 | 1510000€ | 11185€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 94 | 330 | 807950€ | 8595€ |
2023-04-21 | 6 | VLA PERTHUIS | 4 | 145 | 477 | 1127000€ | 7772€ |
2019-07-16 | 45 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 170 | 342 | 1000000€ | 5882€ |
2021-01-11 | 30 | RUE BRISSARD | 5 | 86 | 518 | 1020000€ | 11860€ |
2021-12-27 | 65 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 206 | 930000€ | 12400€ |
2021-05-29 | 1 | VLA GINETTE | 2 | 70 | 250 | 720000€ | 10286€ |
2022-07-01 | 122 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 110 | 0 | 969060€ | 8810€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DES GARREMENTS | 7 | 118 | 310 | 1090000€ | 9237€ |
2020-08-24 | 145 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 96 | 0 | 677275€ | 7055€ |
2022-11-10 | 6 | AV DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 140 | 409 | 1080000€ | 7714€ |
2021-04-30 | 69 | RUE CONDORCET | 5 | 97 | 199 | 918700€ | 9471€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 102 | 274 | 1012000€ | 9922€ |
2019-10-21 | 139 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 90 | 301 | 854422€ | 9494€ |
2022-02-28 | 66 | RUE DES TRICOTS | 7 | 118 | 319 | 1542700€ | 13074€ |
2023-01-20 | 100 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 97 | 212 | 949000€ | 9784€ |
2020-02-24 | 27 | RUE BRISSARD | 6 | 134 | 262 | 870000€ | 6493€ |
2022-12-22 | 38 | AV VICTOR HUGO | 9 | 164 | 147 | 1144000€ | 6976€ |
2019-08-29 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 60 | 105 | 615500€ | 10258€ |